Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к рискованным делам. На этот раз их ждёт неожиданная находка: в угнанной машине лежат два миллиона. Хозяева денег быстро вычисляют пару. Окуня настигает расплата, а Бурлаку удаётся уйти. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, пока через него не проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которого он не видел годы. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, выдавая себя за настоящего Окуня.
